Продажа магазина м. Шоссе энтузиастов, ул.Электродная (ВАО) площадью 433 кв.м.

Продажа магазин, площадь 433 м²
Москва, м. Шоссе энтузиастов
69500000 руб.
БЕЗ КОМИССИИ !

• Объект

Тип объекта:       магазин

Общая площадь:  433 м²

Хар-ки: 

Подходит под: 

• Местонахождение

Район:                   ВАО

Метро:                   м. Шоссе энтузиастов

От метро:             2 мин.пешком

Адрес:                   ул.Электродная

• Описание объекта

Предлагается на продажу стабильный арендный бизнес. Вся площадь помещения расположена на 1-ом этаже. Якорный арендатор в лице продуктовой сети, долгосрочный договор аренды до 2021 г., ежегодная индексация в размере 5%. Доходность - 10,5 %. Окупаемость, лет 9,8. Сдан в аренду сетевому супермакету с 1 декабря 2014 года на 7 лет по 590.000 р./мес.плюс проценты от месячного оборота (индекс.5%).Интенсивный пешеходный трафик. Несколько отдельных входов, высота потолка 3 м., эл-во 80 кВт., витринное остекление, у входа парковка. Коммунальные платежи арендатор оплачивает сверху. Стоимость продажи 69500000 руб.

• Стоимость продажи

Цена:                   69500000 руб.

• Контактная информация

Агент:                      Алмаз  Семенович

Телефон:               +7 (915) 338-12-91

Продажа магазин 333 м² >